走进孙文西路步行街，沿街商铺及危楼的修葺加固工程正在如火如荼地开展，在刚刚过去的“五一”假期，步行街部分片区已经完工并对外开放，预计今年国庆假期前，步行街可完成整体改造。石岐街道香山古城保护活化中心主任田湘攸介绍，香山古城一期改造包括了孙文西路步行街主街上的75栋公有物业的修葺加固，在改造之前，它们的楼上空间大部分都是被闲置的。

石岐街道香山古城保护活化中心主任田湘攸：“主要原因有几个，第一个是它本身建筑结构是有病害的，我们做过房屋安全鉴定以后，发现大部分是C级和D级的危房，第二个是它本身不具备市政设施配套，比如说消防管网系统还有排污系统都不具备使用条件，第三个是它本身的水量和电量现状是供应不足的。”

由于这些限制条件，导致步行街建筑的楼上空间无法作为餐饮、住宿等业态发展利用，有的建筑甚至被闲置几十年之久。

记者邝献武：“我所在的步行街电信大楼在1992年就空置了，当时被定为危房，是不能使用的，现在对建筑的梁柱进行加固之后，都可以活化利用起来，现在招商成功，是用作酒店来使用的。”

这栋曾经空置的工商银行大楼的二楼和三楼也成功招商，招引了一家餐饮企业进驻。现在二楼餐厅的装修已经基本完成，三楼虽然还是“毛坯房”，但相应的设施一应俱全。

石岐街道香山古城保护活化中心主任田湘攸：“你看喷淋管以及消防主管、支管都已经完善了，还有线缆、排烟设施，还有其它市政基础设施，包括电线、水管全部已经预留好了，改变它原来二楼以上废弃的状态，让它重新活化起来。”

目前，孙文西路已成功接收93处公有物业，田湘攸说，盘活了楼上空间以后，整条步行街将新增将近三万平方米的经营面积。在上个月的招商推介会上，20余家新商户进行了签约，签约面积近3600平方米，未来孙文西路步行街的楼上空间将引进一批餐饮、酒店等文旅业态，进一步提升游客服务体验。

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编辑 丨 卓巧燕

二审 丨 曾令元

三审 丨 程高山